제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 1891㎡
표선 하천리 개발·투자용지 (1,891.00㎡), 누구나 취득 가능한 기회 본 매물은 제2공항 수혜권의 핵심인 표선면에 위치하며, 건축 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 투자가치와 실거주 목적을 모두 충족하는 알짜배기 필지입니다. 💰 가격 및 투자 정보 매매가: 40,000만 원 (4억 원) 3.3㎡당 단가: 약 70만 원 (주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격) 📍 매물 상세 정보 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 1,891.00㎡ (약 572p) 지목: 임야 (농지취득자격증명 불필요, 누구나 즉시 취득 가능) 용도지역: 계획관리 (건폐율 40%, 용적률 100% 등 활용도 최상) 추천용도: 펜션, 상가, 전원주택 단지, 카페, 창고 등 개발 예정지 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 투자자분들이 가장 선호하시는 법적 조건을 두루 갖추고 있습니다. 계획관리지역의 위력: 자연녹지보다 건축 제한이 덜해 카페, 식당, 숙박시설 등 영리 목적의 건축물 조성이 훨씬 수월합니다. 농취증 불필요: 지목이 '임야'이므로 도외 거주자나 법인, 외국인도 농지취득자격증명서 발급 절차 없이 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 인프라 접근성: 2차선 도로와의 연계가 좋아 상업적 접근성이 뛰어나며, 주변 생활 인프라가 이미 완비되어 있어 개발 시 비용 절감이 가능합니다. 🤝 제주 토박이의 진심을 담은 중개 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640