전라남도 담양군 고서면 방죽안길 36
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 52.02㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 1961년
📍 “담양 고서면 보촌리, 지금 이 땅을 주목해야 하는 이유? │ 제1종일반주거지역·보촌지구 개발호재” 대장상 사용승인일정보없음 ■ 기본 정보 위치:고서면 보촌리 148 (방죽안길 36) 면적: 450㎡ (약 136평) 방향: 남동향 용도지역: 제1종 일반주거지역 매매가: 2억 3천만 원 🏡 입지 & 환경 포인트 마을 중심부 인접으로 생활 동선이 안정적 남동향이라 오전 채광이 좋고, 전원주택·단독주택 배치에 유리 주변이 기존 주택지로 형성되어 있어 주거 분위기와 정주성이 이미 검증된 위치 차량 진출입이 수월한 도로 여건으로 건축 후 실거주 만족도가 높습니다. 🧱 제1종 일반주거지역의 장점 단독주택·다가구주택 등 주거용 건축에 최적화 개발 제한이 비교적 적어 건축 계획 수립이 수월 마을 단위 기반시설(상·하수, 도로) 접근성 우수 🛠️ 추천 활용 방향 실거주 단독주택 → 남동향 배치로 채광 좋은 거실·마당 구성 은퇴 후 전원주택 → 조용한 마을, 평지에 가까운 토지로 관리 부담 적음 소형 주거 투자 → 제1종 일반주거지역 희소성으로 향후 수요 안정적 💡 보촌리 장점 보촌리는 무리한 개발보다는 ‘사람이 사는 마을’의 가치가 유지되는 곳입니다. 이 매물은 면적·방향·용도지역이 고르게 잘 갖춰진 드문 주거용 토지로, 바로 건축을 고려하시는 분께 특히 추천드립니다. 📌 주요 포인트 광주 생활권 접근성 양호 주거복지 및 생태주거지 조성 -대규모단지개발(보촌지구)은 지역 정주여건 개선 → 상권 활성화, 인구 유입 기대. 📞 현장 안내 및 건축 가능 범위 상담, 언제든지 도와드리겠습니다. 010-5160-7787
방죽안길 36 단지 정보