경기도 화성시 만세구 남양읍 글판동길 14
- 거래
- 매매 14억 5,000만원
- 전용면적
- 470.71㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 9개
- 사용승인
- 2022년
< 수익률 좋은 신축급 상가주택 매매 > ■ 매물 설명 ■ ♣ 남양 하라문교차로 인근에 위치한 신축급 상가 주택 매매 물건입니다. ♣ 2022년 사용 승인된 신축 4년 차 건물로, 매도인이 실거주 목적으로 신축하여 모든 부분에 신경을 많이 써서 지은 건물입니다. ♣ 전세대 정남향 배치에 건물 전체면을 고급 석재와 롱브릭으로 마감하고, 외관을 입체적으로 설계하여 세련된 느낌을 줍니다. ♣ 1층 상가 1세대와 주택 6세대 현재 만실이며, 신축 이후 지금까지 공실 없이 수요 유지되고 있습니다. ♣ 현재 총 보증금 4억 3,500만 원/월세 458만 원이며, 수익률은 5.4%입니다. ♣ 주인 세대는 방3+화2+복층 구조이며, 시스템에어컨 설치되어 있습니다. ■ 임대 내역(관리비 포함) - 101호: 500/99(상가) - 201호: 2,000/90(방3+화2) - 202호: 1,000/89(방2+화1) - 301호: 2,000/90(방3+화2) - 302호: 1억/10(방2+화1) - 401호: 1억3,000/70(주인층- 방3+복층) - 402호: 1억4,500/10(방2+복층) ◆ 입지 조건 ◆ - 도보권 내 체육 공원 - 반경 2~5km 내 산업단지 다수 위치 - 반경 3km 내 송산그린시티 남측지 위치 ◆ 교통 ◆ - 반경 2~3km거리 제 2순환도로(화성ic), 평택/시흥 고속도로(송산/마도 ic)위치 - 서해선 복선 전철 화성시청역 반경 2.5km- 신안산선 연계 ◆ 편의 ◆ - 반경 2~3km 내 화성 시청 및 복합 문화 센터 등 각종 행정기관 위치 - 반경 2km 내 남양 택지지구, 화성 유일 병원(종합병원) 위치 ■ 자세한 사항은 전화 문의 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. ■ 기타 남양 지역 다양한 상가주택/다가구 주택 매물 보유 중이니, 부담 없이 상담 문의 해주시기 바랍니다. T. 031-355-8006 디자인 공인중개사 사무소
글판동길 14 단지 정보