제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리
- 거래
- 매매 4억 2,100만원
- 전용면적
- 2532㎡
서귀포의 온기와 미래 가치를 품은 남원읍 한남리 계획관리지역 임야 (주택부지) 제주도의 푸른 자연과 따스한 인심이 살아있는 서귀포시 남원읍 한남리의 귀한 토지를 소개해 드립니다. 본 매물은 실거주와 투자의 균형을 찾으시는 분들께 조심스럽게 추천드리는 자리입니다. 💰 가격 및 매물 핵심 요약 매매가: 4억 2,100만 원 면적당 단가: 3.3m2당 약 55만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 토지 면적: 2,532㎡ (약 766p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% 이하, 용적률 100% 이하) 📍 매물 개요 본 매물은 제주시와의 접근성이 훌륭하면서도 서귀포 특유의 온화한 기후를 온전히 누릴 수 있는 한남리에 위치해 있습니다. 한남리는 제주 내에서도 감귤 주산지로 정평이 나 있으며, 사시사철 만감류 재배가 가능할 정도로 일조량이 풍부하고 따뜻한 지역입니다. 특히 주변이 유명 골프장(해비치, 부영, 더클래식 등)들로 둘러싸여 있어 '골프의 메카'라 불릴 만큼 쾌적한 환경을 자랑합니다. 외지인에 대한 편견 없이 넉넉한 인심을 나누는 마을 분위기는 제주 정착을 꿈꾸는 분들에게 더할 나위 없는 안식처가 되어줄 것입니다. ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 계획관리지역: 비도시지역 중에서도 활용도가 가장 높은 '계획관리지역'입니다. 주택 건축은 물론 식당, 카페, 숙박시설 등 다양한 근린생활시설 개발이 가능하여 향후 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다. 임야 지목: 지목이 임야이므로 농지(전, 답)와 달리 외지인의 취득이 비교적 용이하며, 산지전용허가를 통한 개발 절차가 명확하다는 장점이 있습니다. 🏠 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표번호: 010-8662-3094 / 064-764-0640