제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2194-1
- 거래
- 매매 1억 3,600만원
- 전용면적
- 224㎡
지번 : 애월읍 애월리 2194-1 면적 : 68py (224㎡) 지목 : 전 지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%) 소개 : 제가 몇년 간 눈독들인 땅입니다 제가 정말 갖고 싶었던 땅입니다 진짜 명품 중에 명품입니다 땅에 가서 주변 둘러 보시면 압니다 바다뷰에 숨이 턱 막히게 되실겁니다 애월리에서 가장 지대가 높은 위치입니다 물론 약간 위에 언덕이 더 좋지만 그 위에는 작은 땅이 없습니다 또한 본 땅은 일주도로에 접해 있으니 노출성이 압도적으로 뛰어납니다 즉, 건축시 누구나 볼 수 있는 애월리 명품 건축물이 될 것입니다 펜션으로 했을 시 엄청난 바다뷰로 유명해 질것이며 별장으로 했을 시 개인 만족도가 최고조 일 것입니다 물론, 땅이 작아 큰 건축물은 지을 수 없습니다 그런데 제주도에 굳이 큰 건축을 할 필요가 있을까요? 본땅은 13.6py씩 4층까지 건축 가능 한데 3층까지만 건축해도 랜드만크는 확정입니다 (상수도, 오수관 문제 전혀 없어요) 가격도 예전에는 평당300만원까지 고려하셨었는데 지금은 평당 200만원까지 조율해 놓았습니다 즉, 가격에도 거품이 전혀 없는 상태입니다 (애월리 일주도로 변 소형토지가 200만원이면 완전 좋은 가격입니다) 소형 토지 전은 주말농장용으로 취득했다가 농사 1~3달 정도 하시면 건축허가 바로 받으 실 수 있습니다 본 땅은 그냥 가지고 계시다가 나중에 건축해도 되고 나중에 되팔아도 됩니다 명품은 시간이 지나도 가격 손실이 없기 때문입니다 다시 말씀드립니다 제가 몇년간 공들인 땅입니다 정말 최고의 땅이라고 자부합니다 가격 : 평당200만원 (1억3600만원) 문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792 제주시 외도일동 457-6