✅ 화원읍 천내리 2층 단독주택 매매 ✅ 대지면적 86㎡ / 연면적 97.74㎡ ✅ 매매가 1억 6,900만원 ✅ 현재 임대 중(보증금 5,000만원 / 월세 5만원) ✅ 1층·2층 각각 방 2개, 거실, 욕실 1개 ✅ 옥상 방수공사 완료 ✅ 구 화원교도소 후적지 개발 수혜 기대 ✅ 실거주 및 투자 모두 추천 🏡 화원 천내리 2층 단독주택 매매! 안정적인 임대수익과 미래가치를 함께 누릴 수 있는 매물 대구 달성군 화원읍 천내리에 위치한 2층 단독주택을 소개합니다. 조용한 주택가에 자리한 매물로 대지면적 86㎡, 연면적 97.74㎡ 규모를 갖추고 있으며, 매매가는 1억 6,900만원입니다. 안정적인 임대수익과 향후 미래가치를 함께 기대할 수 있는 매물로 실거주와 투자 모두에 적합합니다. 현재 보증금 5,000만원, 월세 5만원 조건으로 세입자가 약 8년간 안정적으로 거주하고 있어 공실 부담이 적고, 꾸준한 임대가 이루어지고 있는 주택입니다. 투자용으로 매입하여 임대수익을 이어갈 수도 있고, 향후 실거주 목적으로 활용하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 주택은 2층 구조로 되어 있으며, 1층은 방 2개, 거실, 욕실 1개, 2층 역시 방 2개, 거실, 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 층별 공간 활용이 가능해 가족이 함께 생활하기에도 좋고, 다양한 주거 형태를 계획하기에도 적합한 구조입니다. 건물 관리 상태도 양호합니다. 최근 옥상 방수공사를 완료하여 유지관리가 잘 이루어졌으며, 앞으로도 보다 안정적으로 건물을 관리할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다. 주변은 조용한 주택가로 쾌적한 주거환경을 제공하며, 도심의 편리함과 여유로운 생활을 함께 누릴 수 있는 입지입니다. 또한 이 주택은 구 화원교도소 후적지 개발 예정지 인근에 위치해 있어 향후 지역 발전에 따른 미래가치가 기대됩니다. 이와 함께 제2국가산업단지 조성, 화원읍 행정복지센터 이전(2027년 예정) 등 다양한 개발사업이 추진되고 있어 생활환경 개선과 지역 활성화가 예상되는 곳입니다.