제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1319-1
- 거래
- 매매 6억 2,000만원
- 전용면적
- 5080㎡
[매물] 정(情)이 넘치는 따스한 위미리, 햇살 가득한 명품 노지 과수원 서귀포에서도 기후가 가장 온화하여 감귤 주산지로 손꼽히는 남원읍 위미리의 귀한 과수원을 소개해 드립니다. 이웃 간에 귤을 나누는 넉넉한 인심이 살아있는 마을에서 새로운 시작을 꿈꾸시는 분들께 겸손한 마음으로 제안해 봅니다. 💰 매매 상세 및 가격 정보 본 매물은 위미리의 따스한 햇살을 정면으로 받는 정남향 과수원으로, 관리 상태가 매우 우수합니다. 매매가: 6억 2,000만 원 3.3㎡(평)당 단가: 약 40만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 1319-1,2259 📋 매물 개요 위미리는 바닷가와 중산간의 중간 지대에 위치해 물 빠짐이 좋고 기온이 따뜻해 감귤 재배의 최적지로 알려져 있습니다. 면적: 5,080.99㎡ (약 1,537p) 지목: 과수원 현재 이용 상태: 노지 감귤 과수원 (생산성 우수) 접근성: 위미초·중학교 및 생활 편의시설(스타벅스, 다이소, 농협, 병의원 등)이 인접하여 영농과 생활의 균형이 가능합니다. 레저 인프라: 해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 등 주요 골프장이 차량 10분 내 거리에 있어 여가를 즐기기에도 부족함이 없습니다. ⚖️ 용도지역 · 법적 체크 토지의 가치를 결정짓는 법적 토대를 꼼꼼히 살펴보았습니다. 용도지역: 계획관리지역 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 가장 선호도가 높은 '계획관리지역'입니다. 이는 향후 단순 농업용도 외에도 건축이나 다양한 개발 행위 시 타 지역보다 규제가 적어 자산 가치 상승의 핵심 요인이 됩니다. 📞 상담 및 현장답사 제주올레공인중개사사무소대표 김준석 📱 010-8662-3094☎ 064-764-0640 📍 남원읍일주동로 7171 (다이소 남원점 인근)