대구광역시 수성구 국채보상로 945-5 (만촌동)
- 거래
- 월세 6,000 / 170만원
- 전용면적
- 105.8㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 3개
- 층
- 1층 / 2층
- 인근 지하철
- 수성구청역
수성구 만촌1동 벤처밸리네거리(구 MBC)에서 만촌동 이마트 사이에 위치한 주택개조카페 소히아녹입니다. 5년전 저희가 이 집을 매입하여 1층은 카페로 2층은 저희가 거주하는 공간으로 사용하고 있어요. 대지는 86평 정도, 1층 카페공간 약 32평 + 창고 공간 약 5평 + 테라스 약 8평 + 아담한 정원 2층 거주 공간 약 20평 정도입니다. 2층에는 방 3개, 거실 1개, 욕실 1개 그리고 넓은 베란다와 옥상이 있구요. 창고겸 보일러실이 있어요. 저희처럼 2층에 거주하시면서 1층에 카페하실 분 또는 1층 카페 공간만 쓰실 분 연락주세요. 위 금액은 1층만 쓸때의 금액이고, 2층까지 통으로 쓰실경우 보증금 3억, 월세 170만원입니다. 권리금은 같구요. 약속 없이 그냥 오시면 집 보여드리지 않아요. 주차는 집앞에 3대 정도 그리고 메트로팔레스 2단지 담벼락 밑에 여러대 주차 가능합니다. 권리비는 시설+집기 권리비이며, 베이커리, 디저트 카페 할 정도의 시설을 모두 갖추고 있어요. 만나서 상세히 말씀드릴게요. 1층 장사부터 하시다가, 2층 이사는 조금 천천히 하셔도 됩니다. 1층 2종 근생으로 일반음식점 등록 되어있어요. 네이버지도나 직접 와서 근처 임장 다녀보세요. 현재 어나드범어, 범어자이, 더샵 디어엘로, 동대구 데시앙, 메트로팔레스, 푸르지오, 동원비스타등 방경 500미터 안에 아파트 단지수가 8,000세대가 넘습니다. 조조칼국수. 샤브엔드, 아민유스시등 대형식당부터 작은 식당이랑 가게들이 계속 들어오고 있어요. 점점 살아나는 상권이라 생각합니다. 4년전 오픈할때 조용한 동네에 정말 많은 분들이 찾아와주셨어요. 광고 한번 없이요. 지금도 소개소개로 오시는 분들은 다들 좋아해 주십니다. 꼭 능력있는 분이 다시 한번 멋진 곳으로 만들었으면 해요 빠른 장사 원하시면, 바로 가능합니다 또한 건물에 근저당도 하나 없으니 마음 편히 들어오실수 있어요. 보증금, 권리금, 월세는 상의 후 조정 가능합니다. 다음분이 나타나기 전까지는 열심히 계속 운영합니다.
국채보상로 945-5 단지 정보