서울특별시 광진구 긴고랑로 35 (중곡동)
- 거래
- 월세 2,000 / 66만원
- 전용면적
- 18.6㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1976년
- 인근 지하철
- 중곡역
[핵심 요약] 위치: 중량천 인근 (유동인구 및 산책객 꾸준한 입지) 임대료: 월 60만 원 (VAT 별도) / 고정비 약 12만 원 권리금: 800만 원 (협의 가능) 포함 내역: 시설집기 일체 + 매장 내 재고 자산 전부 [매물 상세 설명] 1. 독보적으로 저렴한 고정비 (리스크 제로) 월세가 부가세 포함 66만 원으로 매우 저렴합니다. 무인 운영이라 인건비가 없고, 전기료 등 고정비를 다 합쳐도 월 80만 원 내외입니다. 매출 변동에 큰 타격 없이 안정적인 운영이 가능합니다. 2. 몸만 들어오면 바로 영업 시작 동일 업종 희망시 현재 매장에 있는 사료, 간식, 용품 등 재고 자산을 그대로 다 넘겨드립니다. 꼭 프랜차이즈 오픈이 아닌 개인 브랜드로 오픈 가능합니다. 3. 검증된 입지와 단골 수요 3년 넘게 운영하며 동네 단골분들이 확실히 잡혀 있는 자리입니다. 오픈 초기 월 매출 500만 원까지 찍었던 저력 있는 입지로, 센스 있는 점주님이 들어오셔서 품목만 조금 더 관리해 주시면 매출 회복 잠재력이 매우 큽니다. [시설 및 집기 현황] 화이트 프리미엄 철제 매대 일체 무인 키오스크 (카드 결제형) CCTV 8대 및 모니터 시스템 냉난방기 (천장형/스탠드) [권리금 안내] 총 800만 원 빠른 정리를 위해 권리금 협의 가능하니 편하게 연락주세요! *업종 변경 원하시는 분도 편하게 연락주세요 :)
긴고랑로 35 단지 정보