대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 2,500 / 135만원
- 전용면적
- 113㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 동천역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 주거·역세권 외식 적합도 Score: 9.4 / 10 · 핵심 포인트: 동천역 먹거리촌 + 안정 상권 + A급 시설 완비 · 한 줄 요약: 이미 검증된 상권에서 바로 매출을 이어갈 수 있는 실전형 점포 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 북구 동천동 · 전용 면적: 약 34평 · 임대 조건: 보증금 2,500만 원 / 월세 135만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 막걸리 전문점 성업 중 · 시설 상태: 인테리어·주방·집기 비품 모두 A급 → 즉시 영업 가능 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 대구 3호선 동천역 인근 먹거리촌 중심부 위치 · 아파트·다가구 밀집 배후를 갖춘 전형적인 생활형 상권 · 저녁·주말 유동이 꾸준하고 재방문율 높은 구조 · 34평 면적은 홀 중심 운영과 주방 동선이 모두 효율적인 사이즈 · 월세 대비 상권 경쟁력이 높아 고정비 부담이 낮은 편 📍 추천 업종 · 현 막걸리 전문점 그대로 승계 운영 · 한식 주점, 소형 식당, 감성 카페 등 다용도 활용 가능 📍 AI복덕방 Comment 이 점포는 이미 상권이 완성된 동천역 먹거리촌에서 보기 드문 합리적 임대 조건의 매물입니다. 시설 상태가 매우 좋아 추가 투자 없이 바로 영업이 가능하며, 메뉴 콘셉트에 따라 매출 확장 여지도 충분합니다. 안정적인 상권에서 실속 있게 시작하고 싶은 사장님께 적극 추천드립니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
팔거천동로 138 단지 정보