제주특별자치도 제주시 아라일동
- 거래
- 연세 1,500 / 1,500만원
- 전용면적
- 62.81㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2015년
매물번호 : B60303S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. [Value - 전략적 가치 제안] 핵심요약: 아라지구 핵심 주거 배후를 품은 도로변 코너 입지 창업 초기 브랜드 노출 효과 극대화 가능 보증금: 1500만원 연세: 1500만원 (부가세 별도) 권리금: 문의 시 상세 안내 (협의 가능) 관리비: 36만원 (공용관리비) [Detail - 매물 제원] 구조/형태: 사거리 코너 입지. 3면 노출 및 전면부 통유리 구조로 두 방향 유동 동시 흡수 가능한 가시성 최상 구조. 가각전제된 구조로 동선 및 집기 배치 효율 우수. 가벽 기설치로 공간 분리 활용 가능하며 필요 시 철거 가능. 시설현황: 매립형 시스템에어컨 1대 기설치. 매립식 조명 및 데코타일 시공 완료. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. [Point - 전문가 입지 및 공간 분석] 입지 가치: 아라일동 아라스위첸 인근 및 아라초등학교 도보권의 주거 밀집 지역. 사거리 코너변 3면 노출 구조를 갖추어 도보 및 차량 유동 인구에게 브랜드 인지도를 각인시키기 최적화된 가시성을 확보함. 내부 가치: 가각전제된 구조로 내부 데드스페이스 없이 알찬 공간 구성 가능. 현재 미용실 운영 중으로 샴푸실 가벽 및 상수도 인입 시설이 완비되어 있으며, 통유리 설계를 통한 우수한 채광과 개방감이 특징임. 현장의 말: "사거리 코너 위치로 3면 노출되어 광고 효과 우수함. 아라스위첸 인근 및 아라초 도보권으로 기본 상권 형성되어 있으며 유동인구 많음. 현재 미용실로 사용 중이라 샴푸실 가벽 및 상수도 시설 완비되어 있으며 채광 우수함." [Expert Opinion - 전문가 가치 제안] ▶ 권장업종: 미용실(시설 승계 추천), 네일샵, 가시성이 중요한 판매점 및 쇼룸 ▶ 상권분석: 아라지구 대단지 아파트와 학교를 끼고 있는 전형적인 항아리형 주거 배후 상권. 로컬 주민들의 반복적 이동 동선에 위치하여 고정 고객 확보가 용이한 생활 밀착형 상권임.
아란5길 18 단지 정보