경기도 김포시 장기동
- 거래
- 월세 2,000 / 140만원
- 전용면적
- 109.09㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2011년
- 인근 지하철
- 장기역
🏢상가는 이룸상가연구소ㅣ이룸부동산이 가장 잘합니다. - 현장중심의 상가중개 전문가 그룹 ━━━━━━■━━━━━━ 📍위치·입지: 장기동 먹자골목 중심 상권 1층 양면노출 상가 📐면적: 전용 33평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 140만원 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out기간 적극 협의 가능 🚀추천업종: 고깃집, 이자카야·호프집, 포차, 치킨·맥주 전문점, 양식·퓨전주점, 프랜차이즈 F&B, 수제 맥주 펍, 대형 베이커리 카페 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 본 매물의 위치는 장기동 지역 내 대표적인 먹자골목 상권으로, 저녁 시간대 유동과 체류시간이 긴 외식 중심 소비가 활발한 구역입니다. ➤ 양면노출 구조로 메인 동선과 후면 동선 모두에서 시인성이 확보되어 간판 효과와 자연 유입이 뛰어난 자리입니다. ➤ 전용 33평 규모에 내부화장실이 구비되어 있어 고객 편의성이 높고, 무권리 공실로 초기 투자비 부담을 줄일 수 있는 조건입니다. 먹자골목 특성상 객단가와 회전율을 동시에 고려하는 업종이 적합하며, 33평은 테이블 배치 효율이 좋아 단체 수요까지 흡수 가능한 면적입니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470
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