경상북도 안동시 평화5길 62-8 (평화동)
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 59㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2022년
본사 사옥 이전으로 인해 운영을 이어가기 어려워 운영해온 한옥스테이를 매각하게 되었습니다 🌿 ⠀ 인테리어 업체로써 직접 설계·디자인한 공간으로, 전통 한옥의 구조미를 살리면서도 안정적으로 운영될 수 있도록 동선, 감성, 브랜딩까지 기획했습니다. ⠀ ✅ 내부 가구 및 집기 대부분 그대로 인계 ✅ 즉시 운영 가능 상태 ✅ 기존 운영 시스템 및 노하우 인수 가능 ⠀ ✅ 매도 희망가 : 2억 8천 ✅ 가격 협의 가능 ⠀ 공간의 가치를 알아주실 분과 얘기 나누고 싶습니다. 세부 위치, 자료는 문의 주시면 안내드리겠습니다 📩 ⠀ 🌿 P.S. 실제 월 평균 매출은 약 212.3만원 정도입니다. 숙박 요금은 25만~33만 원대로, 청소는 보통 2~3시간 정도면 마무리되는 수준입니다. ⠀ 🌿 또 하나 중요한 점은 단순한 숙박업으로만 볼 필요는 없다는 것입니다. ⠀ 한옥은 그 자체로 부동산 자산의 성격을 가지고 있고 아파트 등에 비해 상대적으로 가치가 변동되지 않아 성격에 따라 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다. ⠀ 조금 손보면 다른 업종으로 전환하는 것도 가능하고, 상황에 따라 직접 거주 공간으로 사용할 수도 있으며, 혹은 조용한 별장처럼 보유하는 선택도 가능합니다. ⠀ 이 공간을 단순히 ‘숙소’라기보다는 운영 수익과 자산 가치를 함께 고려할 수 있는 하나의 자산으로 보는 것이 더 맞다고 생각합니다. ⠀ 🌿 또한 현 한옥 공간을 설계·시공하는 입장에서 솔직히 말씀드리면, 최근 자재비와 인건비 상승으로 신규 한옥 공사 비용이 상당히 높아진 상황입니다. ⠀ 처음부터 내 스타일대로 하나하나 꾸미고 싶은 로망, 충분히 공감하고 있습니다만 ⠀ ⭕ 구옥 매입 비용 ⭕ 인허가 및 서류 정리 ⭕ 설계·시공 비용 ⭕ 촬영 및 마케팅 비용 ⭕ 운영 시스템 안정화 시간 ⠀ 모든 과정을 고려하면 이미 완성되어 안정적으로 운영 중인 공간을 인수하는 것이 모든 면에서 효율적인 선택이 될 수 있습니다. ⠀ 정성스레 운영해주실 분이라면 감사한 인연이 될 것 같습니다 💚
평화5길 62-8 단지 정보