⭐매곡동 주택매매 제2종 일반 주거지역 매곡동 337 북정2길 154 토지"92㎡(28) 주택:39.67㎡(12) 가격4600만원 -토지가격으로 매도합니다. ⭐ 주요 포인트: ●허가내 지어져서 건축물관리대장은 있으나 미등기 건물, 토지등기는 있음 ●사용승인, 소유자등록이 1962년 9월 16일 이며 30년이 훨씬 넘어 법정지상권은 없어진 상태이며 토지등기는 있으나 건축물인 주택은 등기 할 수 없어요. 그러나 여러번 리모델링 하여 상태는 깨끗합니다. ●그대로 방음등을 하여 음악 악기(드럼 기타 섹스폰) 연습실로 사용가능, 또한 주택, 창고로 사용도가능 ●또는 주택을 멸실하고 새로 지으면 더좋음-토지에 비해 앞쪽으로 지어져, 뒤쪽에 토지가 남아 있어요. ●순천세빛중학교 가는 길목 공용주차장 옆 주택 ◈신매곡서한이다음아파트 상가103호 리더스윤 부동산 ● 늘 한결같은 마음으로 고객 여러분을 모시겠으며, 다양한 매물을 확보하고 있음으로 ● 언제든지 방문 및 전화를 주시면 친절상담 * 책임중개 약속드립니다 찾아오시는길 -삼산초등길 20 상가동 103호 📞 상담 및 문의 환영-일반상담환영 • 리더스윤 공인중개사 • 010-4656-9568