경기도 수원시 팔달구 중부대로 17 (영동)
- 거래
- 매매 62억원
- 전용면적
- 2866.66㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 6개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 1978년
- 인근 지하철
- 매교역
✅ 수원 팔달문 앞 상가건물 매매 ㅇ 매매금액 : 62억원 ㅇ 지하1층, 지상5층 건물 - 1층 ~ 3층 : 근린생활시설 - 4, 5층 : 오피스텔 - 지하 : 관리사무소, 창고 - 옥탑 ㅇ 일반상업지역 - 건폐율 80%, 용적률 800% ✅즉시 인수 가능 ㅇ 대지면적 : 930㎡ - 2개 필지 ㅇ 건물연면적 : 2866.66㎡ ㅇ 사용승인 : 1978.12.11 ㅇ 엘리베이터 1대 ㅇ 주차 9대(자주식) ✅ 교통 및 주변 인프라 ㅇ 4차선 도로 인접 ㅇ 수원역 (2.0 km) ㅇ 팔달문 (500 미터) ㅇ 주위 아파트 단지 다수 - 힐스테이트, 아이파크, 중흥S클래스 등 ✅ 소요자금 ㅇ 매매금액 : 62억원(절충) ㅇ 보증금 : 4억 2000만원 ㅇ 대출 : 50억원(이자 4.5% 수준) ㅇ 투자금액 : 7억 8000만원 * 월수익 : 2200만원 내외(풀 임대) ✔ 경기 수원 팔달문 남쪽 4차선 중부대로에 인접하고 있는 상가건물 매매입니다. ✔ 남향 5층 건물이며, 1,2,3층은 근린생활시설, 4,5층은 오피스텔입니다. ✔ 현재 전체 임대가 완료되었으며 월세 수익은 2200만원 수준입니다. ✔ 임대보증금과 금융기관 대출 등을 고려할 때 8억원 정도의 자기자금으로 매수할 수 있습니다. ✔ 감정가 이하의 저렴한 금액에 매도하는 것으로 교통 및 인프라가 발달한 곳의 상가건물을 매수할 수 있는 좋은 기회입니다.
중부대로 17 단지 정보