경기도 안양시 동안구 평촌대로223번길 11 (호계동)
- 거래
- 월세 2,000 / 140만원
- 전용면적
- 54㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 1997년
- 인근 지하철
- 범계역
📍 매물 핵심 정보 위치: 범계 로데오 전면부 (유동인구 집중 구역) 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (가성비 끝판왕) 권리금: 협의 (임차인 요청으로 유선 문의 시 상세 안내) 특이사항: 현재 성업 중인 건물 내 3층, 술집/포차/이자카야 강력 추천 🚀 범계에서 '신규 입점'하면 성공하는 이유 압도적인 배후 수요와 밀집도 범계 상권은 안양을 넘어 수도권 남부 최고의 '항아리 상권'입니다. 백화점, 시청, 오피스텔이 밀집해 있어 평일 낮부터 새벽까지 고객 발길이 끊이지 않습니다. 낮은 임대료 = 공격적인 마케팅 가능 월세 140만 원은 범계 평균 대비 매우 저렴합니다. 아낀 고정비로 안주 퀄리티를 높이거나 SNS 마케팅에 투자할 수 있어, 신규 매장이 빠르게 자리 잡기에 최적의 환경입니다. 술집 창업의 성지 2030 MZ세대의 집결지인 만큼 주류 소비가 매우 활발합니다. 특히 3층은 가시성이 좋으면서도 아늑한 분위기를 연출할 수 있어 단골 확보에 유리합니다. 검증된 '창업 성공 모델' 이미 주변 매장들이 높은 매출을 기록하며 상권의 힘을 증명하고 있습니다. 무권리급이나 착한 임대료 매물은 들어오는 순간 이미 절반은 성공한 셈입니다. 🖋️ 담당자 한마디 "이번 매물은 임대료 부담이 적어 소자본 창업을 준비하시거나 술집 운영을 계획 중인 사장님들께 좋은 자리입니다. 📞 입점 및 상담 문의 ** (주)범계114중개법인 ** 전화: 031-469-2222
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