서울특별시 송파구 방이동
- 거래
- 매매 4억 9,000만원
- 전용면적
- 56.71㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 16층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 몽촌토성역
▪️ 현황: 현 임대 중 ▪️ 매매가: 4억 9,000만 원 ▪️ 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월 200만 원 [투자 수익률 안내] 🔹 기본 수익률: 약 5.11% (전액 현금 투자 시) 🔹 50% 레버리지(대출) 시: 약 5.7% ~ 5.8% 예상 🔹 70% 레버리지(대출) 시: 약 6.5% ~ 6.7% 예상 -전용: 17평 -해당층: 2층 -기보증금/월세 2000만원/200만원 -관리비: 20만원 -주차: 가능(주차편리) -건축물위반: 해당없음 잠실 방이 먹자골목 상권 내, 르엘과 아이파크 맞은편에 위치하여 접근성과 가시성이 매우 뛰어난 2층 오피스텔 상가 매매 물건입니다. 현재 임대 중으로 인수 시 바로 안정적인 수익 창출이 가능하며, 복잡한 상권 내에서도 귀한 `주차 잠실 방이 먹자골목 상권 내, 르엘과 아이파크 맞은편에 위치하여 접근성과 가시성이 매우 뛰어난 2층 오피스텔 상가 매매 물건입니다. 현재 임대 중으로 인수 시 바로 안정적인 수익 창출이 가능하며, 복잡한 상권 내에서도 귀한 `주차 편리성`을 갖춘 실면적 17평의 매물입니다. 잠실역세권의 풍부한 유동인구와 탄탄한 배후수요를 그대로 흡수할 수 있는 저렴하고 투자가치 높은 상가로 적극 추천해 드립니다. ==================== 수익률좋음 유선문의 매물담당자 직통: 010-4903-4989 ==================== 잠실 상가 사무실 물건 다수 확보!!! 소담부동산은 해당 상권에 대한 축적된 데이터와 실거래 중심의 노하우로 신뢰할 수 있는 선택을 약속드립니다. 전문 세무사와 전문 법무사 협약으로 안전한 거래를 약속드립니다. 잠실지역의 상가 및 오피스 매매 및 임대 문의는 저희 소담부동산으로 연락주세요. 귀한 인연, 바른 중개로 보답하겠습니다.
잠실 제니알 단지 정보