광주광역시 북구 망월동
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 393㎡
광주 도심 15분, 망월동 4차선 대로변 주말농장·투자 토지 급매 광주광역시 북구 망월동에 위치한 4차선 대로변 접한 토지가 급매로 나왔습니다. 도심 접근성과 주말농장 활용, 장기적 투자 가치까지 동시에 기대할 수 있는 알짜 물건으로 평가받고 있습니다. 해당 토지는 면적 393㎡(약 119평), 매매가 1억 2,000만 원입니다. 지목은 전이며, 자연녹지지역이자 개발제한구역(그린벨트)으로 지정되어 있습니다. 공부상 면적 외에도 인접 국유지를 추가로 활용할 수 있어 실제 체감 사용 면적은 더욱 넓게 활용 가능합니다. 입지 여건도 뛰어납니다. 동광주IC까지 차량 10분 내외, 광주시청 및 광주종합버스터미널까지 20분 이내 진입이 가능해 도심과의 접근성이 우수합니다. 왕복 4차선 대로변에 바로 접해 있어 승용차는 물론 농기계 및 대형 차량 진입도 수월합니다. 부지 앞 버스 승강장이 위치해 대중교통 이용 또한 편리합니다. 주말농장 부지로서의 조건도 우수합니다. 주변에 높은 건물이나 산이 없어 일조량이 풍부하며, 농막 설치 후 텃밭을 가꾸기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 도심과 가까우면서도 여유로운 농촌 분위기를 동시에 누릴 수 있는 점이 장점입니다. 투자 측면에서도 주목할 만합니다. 현재는 개발제한구역으로 묶여 있으나, 향후 규제 완화 또는 해제 가능성에 따라 시세 상승 여력을 기대할 수 있는 입지입니다. 장기 보유를 통한 가치 상승을 고려하는 수요자에게도 관심을 받을 것으로 보입니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.