🏡 토지+건물 매매ㅣ용도변경 가능ㅣ동곤지암IC 7분 거리 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지+건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚗 동곤지암IC 차량 7분 • 중부고속도로 진입 용이 • 수도권 및 물류 이동 편리 🚚 흥천이포IC 차량 15분 • 여주·이천·광주 인근 산업단지 접근성 양호 • 제조·유통·창고 운영에 적합한 입지 🚆 곤지암역 경강선 차량 16분 • 판교·성남권 이동 가능 • 인력 수급 및 대중교통 이용 편리 🏗 생산관리지역 • 동·식물관련시설(축사) → 제1종근린생활시설(소매점) 용도변경 가능 → 근생시설·창고·판매시설 등 활용도 높음 🏘 전원주택 및 농업시설 혼재 지역 • 민원 발생 소지 낮음 • 다양한 사업용도 활용 가능한 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 ✅ 매도금액: 98,600만원 ✅ 대지면적: 2,717㎡ (821.89평) ✅ 연면적: 387㎡ (117.07평) ✅ 건축면적: 387㎡ (117.07평) ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 지목: 전 ✅ 용도지역: 생산관리지역 / 성장관리계획구역(일반형) ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 동·식물관련시설(축사) ✅ 높이: 7.6m ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 주차: 옥외 2대 ✅ 진입도로: 3m ✅ 사용승인일: 2020년 3월 9일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.