대구광역시 남구 명덕로32길 22 (대명동)
- 거래
- 매매 7억 9,000만원
- 전용면적
- 215.2㎡
- 방
- 14개
- 욕실
- 13개
- 사용승인
- 2005년
- 인근 지하철
- 명덕역
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) 🚩한줄 요약 : 대구교대 명덕역 역세권 코너 다가구주택 소재지 : 대구광역시 남구 대명2동 1826-13 (대구교대) ✔1호선 명덕역 3호선 남산역 더블역세권 ✔대구에서 몇 안되는 임대특구지역 대구교대,대구계대대명동캠퍼스,영남이공대,경북예고 안정적인 임대수익 손 바뀜이 적은 지역 ✔동네가 밝고 학생들이 많이 거주하는 지역 시내 접근성도 좋아 직장인도 많이 거주함 ✔원룸11가구 주인세대로 구성 (총12가구) ✔주변에 상권이 형성되어 있고 대명2동 행정복지센터 바로 앞 ✔용도지역 : 제2종일반주거지역 ✔남6M 동6M 도로접 ✔사용승인 : 2005년 08월 26일 ✔대지면적 : 215.2㎡(65평) ✔연면적 : 386.71㎡(117평) ◀ 임내 현황 ▶ ✔ 2층 원룸5가구(2호실 공실) ✔ 3층 원룸5가구 ✔ 4층 원룸1가구 주인세대 총 12가구 융자 3억4천(변동금리5%) 총보증금 15,100만 원 총월세 400만 원 순수익 258만 원 인수가 29,900만 원 매매금액 7억9천만 원 수익률 10.37% (만실일 경우) ✅ 매매금액 7억9천만원 🚩보증금과 월세는 변동될 수 있습니다. ☑ 공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1826-13 ✔대지면적 : 215.2㎡ (65평) ✔연면적 : 386.71㎡ (117평) 1층 21.6㎡ 2층 127.23㎡ 3층 127.23㎡ 4층 110.65㎡ ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 7억9천 ✔중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택) ✔총층수 : 지상4층 ✔사용승인일 : 2005년 08월 26일 ✔방향 : 남향 : (주인세대 거실기준) ✔방 욕실 개수 : 방14 욕실13 ✔입주가능일 : 즉시입주가(협의가능) ✔주차대수 : 대장상8대 ✔관리비 : 10만원(청소비등)