전라남도 담양군 담양읍 삼만리
- 거래
- 매매 1억 9,000만원
- 전용면적
- 628㎡
담양읍 삼만리, 조망 갖춘 카페·펜션 부지 190평 매매 전남 담양군 담양읍 삼만리에 위치한 카페 및 펜션 부지 매물이 나왔습니다. 담양의 청정 자연환경과 광주권 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지로 실수요자와 투자자 모두의 관심이 기대되는 토지입니다. 해당 부지는 계획관리지역으로 건폐율 40%, 용적률 100% 이하 적용을 받습니다. 토지면적은 628㎡, 약 190평 규모이며 지목은 임야입니다. 매매가는 1억 9,000만 원입니다. 지대가 높아 탁월한 조망을 확보할 수 있으며, 계단식 2단 구조로 설계가 가능해 감각적인 건축 연출에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 카페, 소형 펜션, 세컨하우스 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 토지 일부에는 대나무 숲이 형성되어 있어 담양 특유의 정취를 자연스럽게 살릴 수 있습니다. 별도의 대규모 조경 없이도 분위기 있는 공간 구성이 가능하다는 점이 장점입니다. 마을 내 위치해 수도, 전기, 통신 등 기반시설 인입이 용이하며 개발 비용 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 또한 6m 폭 아스팔트 포장도로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하고 방문객 접근성도 우수합니다. 담양군청과 죽녹원까지 차량 5분, 담양 IC까지 10분 거리로 이동이 편리합니다. 광주시청 기준 약 30분, 광주 전 지역 20분대 접근이 가능해 광주 생활권과의 연계성도 뛰어난 입지입니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.