대구광역시 수성구 범어동
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 82.9㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 신천역
📍 범어동 바로 영업 가능한 피부마사지샵 임대 수성구 범어동, 대단지 아파트를 끼고 있는 상가로 이미 고정 수요가 형성된 자리입니다. 신규 유입에만 의존하지 않아 처음 시작하시는 원장님들도 운영 부담이 상대적으로 적은 상가입니다. ✔ 왜 이 자리가 좋을까요? ① 대단지 아파트 배후수요 생활 동선 안에 있는 상가라 재방문 고객 만들기 좋은 구조입니다. ② 수성구 범어동 입지 프리미엄 소비력·생활 수준이 안정적인 지역으로 피부마사지, 피부관리, 예약제 업종과 잘 맞습니다. ③ 주차 가능 + 엘리베이터 고객 접근성이 좋고 방문 스트레스가 적어 실제 매출에 영향을 주는 요소입니다. ④ 인테리어·컨디션 최상 건물 자체가 깔끔하고 내부 인테리어도 잘 관리되어 추가 공사 없이 즉시 영업 가능합니다. ⑤ 자연광 좋은 구조 넓은 창으로 하루 종일 자연광 유입 장시간 근무 기준으로도 만족도가 높습니다. 천장형 냉ㆍ난방시설 완비 ⑥ 실사용에 최적화된 내부 구성 전용 25.08평 / 전용률 100% 동선 깔끔 대기 공간 구성 용이 내부 화장실 + 샤워시설 완비 피부마사지샵, 피부관리실 운영에 바로 맞춰진 구조입니다. 📌 매물 기본 정보 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 층수 : 4층 / 총 5층 면적 : 전용 25.08평 (전용률 100%) 보증금 / 월세 : 2,000만 원 / 120만 원 (부가세 별도) 관리비 : 6만 원~7만 권ㆍ시ㆍ비 : 협의 최대한 조율해드리겠습니다. 주차 : 가능 (총 3대) 입주 가능일 : 즉시 입주 가능
국채보상로162길 28 단지 정보