경기도 시흥시 정왕동 36.3㎡ 사무실 매매 8,500만원

거래

매매 8,500만원

전용면적

36.3㎡

방

0개

욕실

0개

층

6층 / 6층

사용승인

2019년

배곧동 중심상권내 위치한 아비뉴프랑 사무실입니다. 🏢 [실입주 강추] 월세 낼 돈으로 "내 사옥" 마련하세요! 매매가 8,500만 원 – 분양가 이하 파격 조건 (복층 서비스 면적 제공) 1. 💰 압도적인 경제성 (분양가보다 저렴!) • 매매가 8,500만 원: 주변 시세는 물론, 초기 분양가보다도 저렴한 초급매 물건입니다. 2. 📐 공간 활용의 마법 (10.8평 + 보너스 복층) • 전용 10.8평의 여유: 1인 기업부터 소규모 팀까지 충분히 수용 가능한 면적입니다. • 1.3m 서비스 복층(공짜 공간): 분양 면적에는 포함되지 않지만 오직 대표님만 사용하는 공간입니다. • 활용 팁: 서서 다니기는 어렵지만, 매트리스를 두고 아늑한 휴게실로 쓰거나 부피 큰 짐/서류 보관용 창고로 활용하면 1층 업무 공간을 훨씬 넓게 쓸 수 있습니다. 3. 🚗 대표님의 자존심, 완벽한 주차 & 관리 • 광활한 주차장: 자리가 넉넉하고 칸이 넓어 대표님 출퇴근은 물론, 방문객 응대 시 주차 스트레스가 전혀 없습니다. • 호텔급 공용 시설: 건물 내 멀티룸, 샤워실, 회의실,탕비실 이 완비되어 있어 사내 복지 시설을 따로 만들 필요가 없습니다. 화장실 청결 상태도 최상입니다. 4. 📍 비즈니스 황금 입지 (도보 1분 인프라) • 관공서 1분 컷: 우체국과 경찰서가 바로 옆에 있어 등기 발송 등 공공 업무 처리가 매우 빠르고 보안이 철저합니다. • 중심상권의 편리함: 주변에 식당과 카페가 많아 직원들 점심 메뉴 고민이 없고, 손님 접대하기에도 최적입니다. 5. 🚀 즉시 비즈니스 시작 가능 • 즉시 입주: 현재 비어 있어 계약 후 바로 들어오실 수 있습니다. 관리 상태가 깨끗해 별도 인테리어 없이 바로 업무 시작이 가능합니다. --------------