강원특별자치도 춘천시 석사동 227.6㎡ 단독/전원주택 매매 4억 3,000만원

강원특별자치도 춘천시 효석로77번길 6 (석사동)

거래
매매 4억 3,000만원
전용면적
227.6㎡
6개
욕실
4개
사용승인
1996년

💰 수익 극대화! 매달 170만 원 받는 '연금형 단독주택' – 석사동 노다지 매물 ​단순한 주택이 아닙니다. 매월 꼬박꼬박 월급처럼 들어오는 임대 수익 월 170만 원의 강력한 현금 흐름을 창출하는 '수익형 자산'으로 거듭났습니다. ​💵 1. 임대 수익 수직 상승! 월 170만 원의 확실한 연금 ​기존 주인세대 거주 방식에서 전체 임대형으로 전환되어 수익성이 압도적으로 좋아졌습니다. ​수익 구조: 1층(주인세대 + 1.5룸) + 2층(투룸 2개소) 전체 임대 중 ​확정 수익: 월 170만 원, 연 약 2,000만 원의 안정적인 임대 수익 확보! ​투자 가치: 저금리 시대, 일반 아파트에서는 상상할 수 없는 높은 수익률을 자랑하는 알짜배기 연금형 주택입니다. ​🏠 2. 선(先)수익 후(後)입주 – 스마트한 자산 운용 ​본 매물은 현재 전 호실 임대 중으로, 매수 즉시 높은 수익을 누리실 수 있습니다. ​입주 안내: 현재 계약 기간이 진행 중이므로 바로 입주는 어렵지만, 향후 2층 투룸이나 1층 1.5룸 등의 계약 종료 시점에 맞춰 순차적으로 입주가 가능합니다. ​📍 3. 공실 걱정 제로! 춘천 교육·행정의 중심지 ​쿼드러플 학군: 봄내중학교 도보권은 물론 강원대, 춘천교대가 인접해 대학생 및 교직원 수요가 1년 내내 탄탄합니다. ​슬세권 인프라: 석사동 행정복지센터 바로 건너편! 법원, 대형마트, 남춘천역이 인접한 최고의 생활권입니다. ​미래 가치: 대지 63평의 넉넉한 부지로, 향후 신축이나 개발 시 지가 상승에 따른 시세 차익까지 기대할 수 있습니다. ​✅ 이런 분께 강력 추천합니다! ​은퇴 준비: 당장 거주보다 매달 안정적인 노후 자금이 필요한 분 ​스마트 투자: 확실한 임대 수요가 보장된 대학가 인근 부동산을 찾는 분 ​미래 거주: 수익을 올리다가 향후 자녀 교육 시기에 맞춰 입주를 계획하는 분 ​🤝 성공 투자의 길잡이, 갑부 공인중개사사무소 ​상거래 도의와 신의성실을 바탕으로, 공정거래와 고객 만족을 최우선으로 안내해 드리겠습니다. ​지금 바로 상담하세요!

효석로77번길 6 단지 정보