안녕하세요 😊 🏡 **에스공인중개사사무소**입니다! 이번에는 **효자동 우전로 200, 102호 ‘꼬치데이’** 인수 매물 정보 정리해드릴게요. 수익률·매출·조건 모두 탄탄해서 창업 준비하시는 분들께 정말 매력적인 매물입니다 ✨ --- # 🍢 **효자동 ‘꼬치데이’ 인수 매물 안내** ## 💰 **임대 조건** - **보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원** - 보증금 더 넣으면 **월세 조정 가능** ➡️ 임대 조건 유연해서 초기 부담 줄이기 좋아요. --- ## 🏪 **운영 조건** - **그대로 인수 가능 (집기 싹 다 포함)** → 즉시 영업 가능, 추가 투자 거의 없음 - 현재 **혼자 운영해도 되는 구조** → 지금은 두 분이서 운영 중 - **수익률 40~50%** → 소규모 창업에서 보기 힘든 높은 수익률 --- ## 📈 **매출 정보** - **월 매출 1,100만 ~ 1,200만 원** → 안정적인 매출 흐름 → 인수 후 바로 수익 창출 가능 --- ## 💸 **권리금** - 기존 **7,500만 원 → 1,000만 원으로 대폭 인하!** ➡️ 이 정도면 사실상 *급매 수준*이에요. ➡️ 장사 잘 되는 가게를 이 가격에 넘기는 건 정말 드문 기회입니다. --- ## 📍 **위치** - **효자동 우전로 200, 102호** - 유동 인구 괜찮고, 배달·포장 수요도 기대되는 위치 --- ## 🌿 **한 줄 총평** **“초기 투자 최소, 수익률 높음, 바로 영업 가능”** 이 세 가지가 동시에 충족되는 매물은 정말 귀합니다. 빠르게 보시는 걸 추천드려요. ---