경기도 수원시 장안구 이목로74번길 14 (파장동) 전체동
- 거래
- 매매 6억 8,000만원
- 전용면적
- 1㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 1986년
북수원역(예정) 도보 3분! 재개발 호재 품은 8m 코너 상가주택 팝니다. 안녕하세요. 수원 장안구 파장동 564번지에 위치한 관리 잘 된 3층 상가주택 매매합니다. 가족들의 직장 출퇴근과 아이 교육 문제로 타 지역으로 이사를 가게 되어, 정말 아끼던 건물을 부득이하게 급매로 내놓게 되었습니다. 현재 재개발 추진 구역으로 묶여 있고, 곧 들어설 지하철역 초역세권이라 향후 미래가치가 정말 뛰어난 곳입니다. 투자용으로 묻어두시기에도 좋고, 원하시면 직접 입주하셔서 거주하시면서 월세 수익을 올리시기에도 너무 좋은 조건입니다. 💡 [핵심 투자 포인트] 역세권 호재: 인덕원-동탄선 '북수원역(예정지)' 도보 3분 초역세권! (1번 국도 도보 5분) 재개발 호재: 현재 북수원역 파장동 재개발 추진구역 포함 최고의 입지: 8m 도로 코너에 위치하여 가시성 및 접근성 우수 실투자금 4억대: 매매가 6억 8천만 원 - 현재 보증금 2억 4천만 원 🏠 [매물 상세 정보] 매매가: 6억 8,000만 원 (융자 없음) 대지 / 연면적: 148.6㎡ (약 45평) / 268.08㎡ (약 81평) 임대 현황: 총 보증금 2억 4,000만 원 / 월세 40만 원 (안정적으로 임대 중) 건물 구성 (총 4세대 / 방 8개, 욕실 4개): 반지층: 대피소 및 보일러실 1층: 상가점포 1가구 + 원룸 2층: 주택 (방 3, 욕실 1, 테라스) 3층: 주택 (방 3, 욕실 1, 옥상 테라스) 입주 가능일: 2026년 4월 30일 이후 협의 가능 (원하시면 주인세대 입주 가능!) 전체적으로 꼼꼼하게 관리하며 지내온 건물입니다. 관심 있으신 분들은 언제든 편하게 채팅이나 연락 부탁드립니다. 시간 맞춰서 집 보여드리겠습니다!
이목로74번길 14 단지 정보