제주특별자치도 제주시 용담1동 45.46㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 7,000만원

거래

매매 7,000만원

전용면적

45.46㎡

방

2개

욕실

1개

층

1층 / 3층

사용승인

1983년

✅재건축 호재 기대할 만한 매물 ✅제주 원도심 연립 리모델링 후 수익형 전환가능 1️⃣매물 개요 ✔매매가 : 7,000만원 ✔위치 : 제주시 서문로 7 ✔구조: 연립주택 높은 1층 ✔상태 : 전체 리모델링 필요 ✔입지 : 원도심 생활권 2️⃣입지 경쟁력 ✔제주시 중심 상권 ✔도보권 전통시장: 제주서문공설시장 ✔병원·마트·은행·식당 밀집 ✔공항 접근성 우수; 제주국제공항 차량 10~15분 ✔공실 리스크 낮은 생활 밀집 지역 3️⃣투자 포인트 ✔ 1억 미만 소액 투자 ✔ 1층 세대: 임대 선호도 높음 ✔ 공실 위험 낮은 도심 입지 ✔ 리모델링 후 가치 상승 여지 ✔ 3~5년 보유 후 도심 재생 호재 기대 ✔ 소형 평형 안정적 임대 수익형 운영 4️⃣이런 분께 추천 ✔제주시 도심 직장인 ✔자녀 독립용 주택 마련 ✔부모님 거주용 1층 세대 선호 고객 ✔공항 접근성 필요한 근무자 ✔소액 실투자 임대 목적 투자자 ✅더정원 한줄평 "제주시 원도심 생활 중심지, 실거주, 임대 모두 가능한 가성비 매물"