광주광역시 남구 대남대로193번길 3-1 (봉선동, 무진상가아파트)
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 84.12㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 5층 / 5층
- 사용승인
- 1983년
[초급매] 백운광장역·남구청 제일 가까운 봉선동 무진아파트 32평 입니다. 서울로 이사하게 돼서 정말 아쉽지만 처분합니다. 여기는 “살아본 사람은 아는” 생활동선 좋은 곳이라, 실거주도 편하고 재건축 이슈로 투자 관점에서도 보시는 분들이 많아요. <기본정보> * 평형/층: 32평, 5층 * 구조: 방 3 , 화장실 1, 큰 베란다, 창고 구조 * 채광: 햇볕 잘 들어와요 * 관리비: 5~10만원대(저렴한 편) * 옵션: 가전·가구 풀옵션 * 엘리베이터: 대기 짧고 빠른 편 ㅁ 현재 임대(승계 가능) * 보증금 3,000 / 월 30 * 계약기간: ~ 2027년 5월 → 투자로 보시면 월세 끼고 안정적으로 가져가실 수 있고, 계약 종료 후에는 실거주로 전환하기도 좋아요. ㅁ 실거주 장점 * 배달/편의점 접근 좋고, 남구청·주민센터 가까워서 생활 처리 편함 * 충장로·동명동·조선대 쪽도 가깝고, 나주/화순 이동도 편해요 * 방/베란다/수납이 큼직하게 잘 빠져서 32평 체감이 좋아요 * 관리비가 확실히 낮아서 고정지출 아끼는 맛이 있습니다 ㅁ 투자 포인트 * 재건축 이슈가 있는 단지라 관심 있으신 분들께 더욱 메리트 있어요! * 지하철 2호선 개통 호재 포인트 * 주변 아파트 시세가 이미 6~7억 이상, 대형은 더 높게 형성 * 과거 3억 이상 매매된 적도 있음. 이사 일정으로 급처 희망합니다. 편하게 연락주세요!
무진맨션 단지 정보