제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 8억 9,000만원
- 전용면적
- 8390㎡
🍊 남원읍 위미리 대성동 하우스 과수원 매매 (2,538p) 즉시 소득 가능 · 계획관리지역 · 위미 핵심 입지 제주 남원읍 위미리 대성동. 감귤 주산지로 검증된 토질과 기후, 그리고 실제 소득이 발생하는 하우스 시설이 결합된 과수원입니다. 이 매물의 핵심은 단순 면적이 아닙니다. **“이미 수익 구조가 갖춰진 상태”**라는 점입니다. 📍 매물 기본 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 대성동 지목: 과수원 면적: 8,390㎡ (약 2,538p) 용도지역: 계획관리지역(일부 보전관리 포함) 매매가: 8억 9천만 원 평당 약 35만 원 ✔ 대형 평수 대비 합리적 단가 ✔ 관리 체계 갖춘 하우스 과수원 🌳 재배 현황 (즉시 운영 가능) 🍊 황금향·한라봉 하우스 약 1,000평 🫐 블루베리 하우스 약 600평 🌱 노지 과수원 약 500평 총 2,500평 규모의 복합 과수 운영 구조. 위미리는 오랜 감귤 재배 지역으로 토질·일조·기후 조건이 이미 검증된 곳입니다. → 매입 후 바로 경작 가능 → 초기 투자 리스크 최소화 → 소득형 농업 운영 적합 🌤 위미리 기후 프리미엄 남원읍은 제주에서도 상대적으로 온화한 기후대입니다. ✔ 겨울 냉해 부담 낮음 ✔ 일조량 양호 ✔ 만감류 품질 안정성 높음 위미리는 특히 감귤 품질 평가가 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 🏫 위미 체육고 설립 이슈 위미 체육고 설립 추진 이슈가 지역에서 지속 논의되고 있습니다. 체육 특성화 학교는 학생·지도자 상주 수요 발생 숙소·주거·생활시설 수요 동반 증가 지역 정주 인구 구조 강화 단기 이벤트가 아닌 사람이 머무는 구조를 만드는 중장기 변수입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 제주 토박이 · 토지 전문 중개 20년 📞 010-8662-3094 ☎ 064-764-0640 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171