경기도 고양시 일산동구 정발산로 43-20 (장항동)
- 거래
- 매매 11억 5,000만원
- 전용면적
- 302.19㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 8층 / 10층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 정발산역
◐ 정발산역 초역세권 동구청앞 코너빌딩 8층 상가 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 8층 (지하4층/지상10층 건물) ▣ 전용면적: 302.19㎡ (약 91.4평) ▣ 임대료: 보증금 3억 / 월차임 400만 (부가세별도) - 대기업 고양지사 25년째 임대중임 (월세인상 가능) ▣ 매매가: 11억 5천 ▣ 실투자액: 3억 5천 (5억 대출시 / 취등록세 별도) ▣ 수익률: 5.65% (현금매입시) / 7.28% (5억 대출시/이자율 4.5%기준) ▣ 주차: 288대 (편리한 자주식주차) ▣ 매물특징 - 3호선 정발산역 1번출구 바로앞 코너건물로 랜드마크 대형빌딩임 - 중앙로변 코너호실이라 시인성 매우좋은 최고의 위치! - 대기업 고양지사가 25년째 임대중으로 안정적 수익과 월세인상 가능 - 관공서.병원.오피스텔.사무실.쇼핑몰 등 밀집된 일산 최고의 중심상권! - 안정적 임대수익도 좋고 매입후 병원운영도 가능한 최적의 입지! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
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