**남양주 화도 가곡리 산들전원마을 타운하우스 | 마당·옥외테라스 🏡** 🔥 "아파트 가격에 3층 우리집!" 급매 즉시입주! ✅ **3억1,500만원** — 마당·테라스 갖춘 3층 급매가 ✅ **남향** — 밝은 거실 채광 ✅ **1층 잔디마당 + 3층 옥외테라스** — 야외생활 두 배로 ✅ 방3·욕실3, 층별 독립공간 확보 ✅ **철근콘크리트 구조**, 2016년 사용승인 ✅ **세대당 약 2대 주차** — 넉넉한 주차환경 ✅ 가곡초등학교 도보 통학권 ✅ **즉시입주 가능**, 주인거주로 관리상태 양호 💰 **매매가 3억 1,500만원** ⭐ 이 매물의 핵심은? "3억1,500 + 3층 타운하우스 + 마당 + 테라스 + 방3욕실3" 입니다. 여기에 🌳 1층 잔디마당 🌅 3층 옥외테라스 ☀️ 남향 채광 🛏 방3·욕실3 🎒 가곡초 도보권 🌲 천마산 자연환경 🚗 세대당 약 2대 주차 🔑 즉시입주 마당과 테라스, 층별 공간감은 아파트에서 만들 수 없는 조건입니다. 아파트와 전원주택을 비교 중이시라면 이 매물부터 확인해보세요! 📞 롯데공인중개사사무소 이승익 대표 010-3770-9719 / 031-592-0066 📍 남양주시 의안로155-1, 104호 📢 **매물접수 항시 환영합니다** 아파트·단독주택·전원주택·상가·토지 등 매매·전세·월세 매물접수 및 상담 환영합니다.