실거주중이라 자세한 사진은 곤란하고 매매의향 있으신분들연락주시면바로안내가능합니다 장점 1. 가격대 비해 좋은 환경과 위치 - 바로 옆옆 건물이 편의점이고 그 편의점을 돌면 바로 방배동카페거리 입니다 식당, 카페, 마트, 고기집, 술집, 헬스장, 아이스크림 무인판매점, 태국술집 심지어 쉽게 보기 힘든 버거킹까지 있습니다 버거킹 있으면 말 다했지요 ㅎㅎ 갖가지 편의시설이 일자로 밀집한 거리 바로 옆에 위치해 있습니다 2. 바로 옆에 위치한 삼호아파트의 재건축반사이익 - 삼호아파트 단지 재건축되어 거리가 정비되면 아파트와 카페거리 사이에 위치한 본 건물은 반사이익이 기대됩니다 3. 주변시세보다 저렴함 - 옆 신축원룸들의 시세는 4억대라 비슷한 크기임에도 금액이 2배 차이납니다 임대업을 하시려는 분들도 그만큼 투자대비 저렴하게 임대수익을 기대할 수 있습니다 그리하여 본 건물은 공실이었던 적이 없을 정도로 세입자들에게 인기가 많습니다 그것이 반지하 일지라도요 4. 한강산책권 - 위로 조금만 걸어가면 반포천이 나오고 그 밑으로 내려가면 바로 한강 산책로가 펼쳐집니다 도보 산책로도 좋지만 자전거 전용도로를 바로 이용할 수 있어서 자전거 라이딩으로 제격입니다 5. 주변보다 넓은 평수 - 주위 건물들, 아니 본 건물 다른 호실들 보다 평수가 넓습니다 타 건물들 평수는 5~6평대, 본 건물들도 7.25평이나 8.23평대 인데 제 집은 9.93으로 1.7평 ~ 4평정도 더 큽니다 20~30평대 건물에서 1~2평 정도야 감수할 수 있지만, 작은 원룸에서 1~2평은 어마어마한 차이입니다 실제 거주할 사람들 입장에서는 더더욱이죠 저부터가 넓은 평수때문에 반지하임에도 바로 매수했었습니다 세입자 입장에서도 다른 곳과 비슷한 가격임에도 1~2평 넓으니 더 끌리는 것은 어쩔 수 없을거예요 입대업 하고자 하시는 분들은 필수로 고려해보셔야 합니다 6. 방음잘됨 - 6년 살면서 옆집에서 뭘 하는지 한번도 들어본 적이 없고 윗집에서 쿵쿵댄적 한번도 없습니다 복도에서 소리는 들려오나 다들 집으로 들어가고 나면ㅇㅏ무소리도들리지않습니다