안녕하세요. 😊 제가 직접 보유 중인 고덕아이파크 복층 오피스텔 매매합니다. 고덕에서 복층은 워낙 수요가 꾸준해서 공실 걱정 없이 안정적으로 운영해온 세대입니다. 📍 매물 정보 * 위치 : 경기 평택시 장당동 (삼성 평택캠퍼스 도보권) * 타입 : **인기 복층 구조** * 계약면적 : 약 60㎡ * 전용면적 : 약 21㎡ * 층수 : 4층 / 27층 * 사용승인 : 2021년 * 주차 : 세대당 1대 이상 가능 ✔ 현재 월세 세입자 거주 중 ✔ 내년 2월 만기 예정 💰 매매가 👉 1억 5,000만원 거래는 안전하게 부동산 통해서 진행 원합니다.🙂 📌 이 집의 장점 ✔ 바로 뒤가 **삼성전자 평택캠퍼스** → 삼성 협력사, 파견직, 단기근무 수요 꾸준 → 실제로 공실 거의 없이 운영해왔습니다. ✔ 복층 구조라서 → 침실 공간 분리 가능 → 1.5룸 느낌으로 활용도 좋음 → 일반 원룸보다 선호도 높습니다. ✔ 단지 내 상가, 편의점, 카페, 식당 등 생활 인프라 좋아요. ✔ SRT 평택지제역 차량 5분 ✔ 강남 수서 20분대 이동 가능 📈 투자 관점 * 현재 세입자 거주 중이라 👉 매수 즉시 월세 수익 발생 구조 * 고덕은 삼성 3~4라인 증설 영향으로 임대 수요가 쉽게 꺼지지 않는 지역입니다. 장기 보유 + 안정적 월세 수익 보시는 분들께 적합합니다.😊 🏠 이런 분들께 추천 ✔ 삼성 직주근접 소형 주거 찾는 분 ✔ 공실 리스크 낮은 오피스텔 찾는 투자자 ✔ 복층 선호하는 실거주 수요 타겟 투자 집주인이라 자세한 내용은 편하게 말씀드릴 수 있습니다 😊 다만 계약은 부동산 통해서 안전하게 진행하고 싶습니다. 관심 있으시면 채팅 주세요. 감사합니다 🙏