울산광역시 중구 유곡동 33㎡ 직거래 상가 매매 2억 7,000만원

거래

매매 2억 7,000만원

전용면적

33㎡

층

1층 / 1층

사용승인

2013년

우정혁신지구 내 좋은 입지에 위치한 도로변 상가 매물입니다. 전면 도로와 직접 접해 있어 차량 접근성이 뛰어나며, 상가 앞 버스정류장이 위치해 유동인구 확보에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 주변으로 우정혁신푸르지오, 유곡e편한세상, 선경아파트, 우정혁신LH3단지 등 대단지 아파트가 도보권에 형성되어 있어 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있으며, 유곡중학교 인근 입지로 학원, 생활편의시설, 소매업 등 다양한 업종 운영이 가능한 상권입니다. 또한, 상가 앞 주차 공간이 확보되어 있어 방문 고객의 편의성까지 고려된 매물입니다. 특히, 기존 매입가 대비 수천만 원 낮게 책정된 가격으로 투자 및 실사용 모두에서 높은 메리트를 갖춘 매물입니다. 우정혁신지구 내 희소성 있는 도로변 상가로, 안정적인 수익형 투자 또는 직접 운영을 고려하시는 분들께 적극 추천드립니다. 문의는 언제든 편하게 주시기 바랍니다. +지도에 위치가 이상하게 나오는데 하삼동커피와 같은 라인입니다 +현재 공실상태 아닌 임대가 완료되어 월세 계약이 된 상태입니다. +월세 안고 매매하셔야합니다.(보증금 3000)