경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리
- 거래
- 매매 5,000만원
- 전용면적
- 331㎡
※경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 임야의 내역 ▶면적 : 331㎡ (약100평) ▶지목 : 임야 ▶용도지역 : 자연녹지 ▶방향 : 남동향 - 금어로 467번길 기준(임야정보) ▶해발고도 : 100~200m ▶토양깊이 : 30↓ ▶경사도 : 15~20도 ▶토양 : 양토 ▶기타사항 에버라인 둔전역 하차 버스환승후 20분소요. 포장도로접, 야산상태 ◆아래는 본토지의 농막이나 산막의 여부와 산림개발등에 대한 문의가 많아 참고로 올립니다.◆ 산막은 실무에서 편하게 쓰는 말이며, 정확한 용어는 산림경영용 관리사(산림경영관리사) 라고 합니다.문의하신 토지는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 임야(331㎡, 약 100평)로 자연녹지지역에 해당합니다. 다만 임야의 경우 단순히 용도지역만으로 건축 가능 여부가 결정되지 않고 산지관리법, 개발행위허가, 산지전용허가 등의 검토가 필요합니다. 일반적으로 331㎡ 규모의 임야에서는 산림경영관리사(일명 산막) 설치 요건을 충족하기 쉽지 않은 편으로 보입니다. 또한 농막 역시 설치 목적과 토지 이용 상태에 따라 관련 규정 검토가 필요하므로 사전에 용인시청 산림부서 및 건축부서 확인을 권장드립니다. 현재 정보만으로는 산림경영관리사 설치 가능성은 높지 않아 보이며, 매수 전 반드시 관할 행정기관의 확인을 받으시기 바랍니다. 매매금액 5,000만원 문의 010-7347-9002