1. [핵심 요약] 서울인접 실거주 또는 월세 투자매물 • 실거주 or 투자 선택 가능 실거주: 매수자 희망일에 맞춰 세입자 퇴거 협의완료. 실거주 가능 투자: 보증금 1.8억에 월세 70 조건 내년 5월까지 승계 • 행신동 유일 신축 아파트: 22년 입주한 행신 파밀리에(4년 차), 손볼 곳 없는 새 집입니다. 인테리어, 수리 추가 비용 제로 2. 🏠 집 보기 수월한 집 평일 저녁 6시 이후나 토요일 방문 가능 3. 🏢집 상태 & 옵션 • 구조: 베란다 올확장 (방3화2) • 풀옵션: 옵션비용만 2천 발코니 확장, 시스템에어컨 4대(거실+방3 풀설치), 붙박이장 2곳(안방+작은방), 프리미엄 주방(하이라이트 쿡탑, 음식물처리기) • 상태 최상: 입주 후 제가 직접 3년 거주하며 주방, 화장실 줄눈 시공 등 애지중지 관리해서 아주 깨끗합니다. • 채광: 요즘 보기 드문 정남향 매물. 하루 종일 해가 쨍쨍합니다.(두번째 사진 참고) • 고지대 위치로 옆 아파트 같은 층수 대비 높은 지대 4. 💎 입지요약 • 호재: 고양은평선 '행신중앙로역' 예정(서울 6호선 직결)으로 행신역(경의중앙선)보다 더 가까운 역세권 예정 • 대곡역에서 Gtx-A 환승(27년 삼성역 연결) • 행신역-공덕역 완행 21분소요, 급행 약 15분 소요 5. 🍀 복이 들어오는 집 이 집에서 살면서 저와 자매 모두 좋은 짝을 만나 결혼했습니다. 그만큼 터가 좋고 기운이 밝은 집입니다. 좋은 기운 이어받으실 분과 기분 좋게 거래하고 싶습니다.