세종특별자치시 조치원읍 138.05㎡ 건물 매매 2억 2,000만원

거래

매매 2억 2,000만원

전용면적

138.05㎡

방

0개

욕실

0개

사용승인

2014년

(급매의뢰로 매도가 인하!) 안녕하세요! 찬스부동산입니다. 오늘은 정말 가슴 설레는 매물을 가져왔습니다. 세종시의 성장은 멈추지 않으며, 그 성장의 결실은 이제 조치원 원도심으로 향하고 있습니다. 본 매물은 그 변화의 물결에 가장 저렴하게 탑승할 수 있는 마지막 기회 중 하나로 판단됩니다. 조치원의 역사와 청년의 열기가 교차하는 서창리에서, 안정적이고 미래 지향적인 부동산 포트폴리오를 완성해보세요. "내 건물을 갖고 싶다"는 꿈, 세종 신도시의 비싼 상가 가격 때문에 망설이셨나요? 2억 원대! 아파트 한 채 가격도 안 되는 금액으로 대학가 핵심 상권의 3층 단독 건물주가 되어보세요~(카페 무상 양수 가능) <매물특징> 1. 고려대학교(세종)의 정취를 담다 고려대학교 정문이 새롭게 단장되면서 이 일대 분위기가 180도 달라진 것, 알고 계시죠? 학생들의 등하굣길 주 동선에 위치해 있어, 365일 젊음의 에너지가 넘치는 곳입니다. 2. 디자인이 살아있는 3층 건축물 전면 유리 커튼월로 마감되어 멀리서도 눈에 띄는 '랜드마크'형 소형 빌딩입니다. 1층~2층: 현재 건물주께서 직접 감성 카페로 운영 중! (인테리어 그대로 활용 가능) 3층: 사무실이나 개인 작업실로 활용하기 딱 좋습니다. 구조: 튼튼한 철근콘크리트 구조에 내진 설계까지 완비! 3. 비교 불가한 가격, "토지만 사는 값에 건물은 덤?" 건물 매매가: 2.3억 원 (급매) 연접 토지(106㎡): 1.5억 원 (함께 매수 가능) 총 3.8억 원이면 약 60평의 대지와 3층 건물을 모두 소유하게 됩니다. 요즘 같은 고물가 시대에 이 정도 면적을 신축하려면 건축비만 해도 매매가를 훌쩍 넘습니다. 사실상 '무료 건물'을 얻는 것과 다름없습니다! 4. 청춘조치원 프로젝트의 수혜를 한 몸에! 세종시가 1.5조 원을 투입해 조치원을 완전히 바꿉니다. 이미 인근에 '조치원 문화정원' 등 핫플레이스가 들어서며 상권이 살아나고 있습니다. 지금이 가장 저렴할 때 들어가는 '무릎' 단계의 투자입니다.