부산광역시 기장군 기장읍 교리
- 거래
- 월세 1,500 / 70만원
- 전용면적
- 110.7㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 교리 ▶전용면적 - 약34.48평(110.7㎡) ▶분양면적 - 약34.48평(110.7㎡) ▶보증금 1500만원 ▶월세 70만원(부.별) ▶무권리 ▶제2종근생(사무소) ▶임대차/월세 ▶4층 중 3층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남여공용1 ▶사용승인일 2004.03.15 ▶주차 5대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 북향 ✅ 입지 및 배후 교리 원도심 주거 밀집 생활권 500m 배후세대 5,110세대 / 추정 거주인구 10,345명 대단지 집중형이 아닌 분산형 주거 배후 구조 ✅ 매물 조건 3층 약 33평 보증금 1,500만 원 / 월세 70만 원 무권리, 기본 마감 완료 현재 체육관 운영 구조 ✅ 해석 포인트 체육·교육 업종에 적합한 층수 장기 등록 중심 운영 구조에 유리 면적 대비 낮은 고정비가 강점 ➡️ 종합 판단 폭발적 유동형 상권은 아니지만, 회원 유지형 구조에 맞춘 운영이라면 안정적으로 접근 가능한 자리입니다. 교리 상권 내에서 고정비 부담이 낮은 3층 대형 평수를 찾는다면 충분히 비교 가치가 있는 매물입니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
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