세종특별자치시 금남면 두만길 50-1
- 거래
- 매매 9억 3,000만원
- 전용면적
- 79.3㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2009년
"급매,제1종일반주거지역,평당293만원" <매물특징> 1. "평당 293만 원" 시세보다 60만 원 이상 저렴한 급매물! 인근 대지의 평균 시세가 평당 350만 원 선인 것을 알고 계시나요? 본 물건은 매도인분의 급한 사정으로 평당 293만원의 초급매 가격에 나왔습니다. 2. 35년 만의 규제 해제, 누구나 살 수 있습니다! 그동안 금남면 토지는 사고 싶어도 까다로운 허가 조건 때문에 포기하신 분들이 많았습니다. 하지만 2025년 6월 1일부터 토지거래허가구역에서 해제되어, 이제 외지인도, 투자자도 누구나 자유롭게 매수하실 수 있습니다. 3. 탁 트인 고지대 조망 & 영구 조망권 확보! 매물 바로 앞은 공원 예정지로 되어 있어, 앞으로도 가로막는 건물 없이 이 멋진 풍경을 영구적으로 누리실 수 있습니다. 4. 건축 효율성 극대화! 제1종일반주거지역 일반적인 녹지지역 토지는 건폐율이 20%에 불과하죠. 하지만 이곳은 무려 60%입니다! 318평의 땅에 바닥 면적 190평 이상의 건물을 지을 수 있습니다. 다가구 주택 3채 정도는 충분히 들어가는 넉넉한 사이즈입니다. 5. 안산 첨단국방산업단지의 직접 수혜지 차량으로 수 분 거리에 대규모 안산 국방단지가 들어섭니다. 2027년 완공 후 수만 명의 인구가 유입되면 배후 주거지인 두만리의 가치는 하늘을 찌를 것입니다. 지금이 가장 저렴한 때입니다! 🏠 이런 분들께 강력 추천합니다! 수익형 부동산을 꿈꾸시는 분 (다가구 주택 신축 시 높은 임대 수익 기대) 세종시 인근 법인 사옥을 찾으시는 분 (남세종 IC 3분 거리, 교통 최고!) 전망 좋은 전원주택에서 힐링하고 싶은 분 (고지대 조망 + 정비된 두만지구) 현재 구옥은 리모델링되어 즉시 사무실이나 주거로 활용 가능한 상태입니다. 현장에 오셔서 직접 탁 트인 전망을 확인해 보세요. (공부상 사용승인일 미기재)
두만길 50-1 단지 정보