대구광역시 달성군 구지면 예현리
- 거래
- 월세 4,420 / 442만원
- 전용면적
- 2509.1㎡
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2018년
▣매물#:A0634 [임대] ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] 🦋매물 핵심 정보 개요 >소재지:대구시 달성군 구지면 예현리 >대지면적:3,351.5㎡(약 1,014평 정도) >연면적:2,507.82㎡(약 759평 정도) >동력:350kw >Hoist:3ton(주공장,1대) >용마루(측고):1동:11.1m/8.4m >방향:북향(주 출입구 기준) >임대차 현황:무 >사용승인일자:2010.12/2014.02/2018.11 >입주가능일:2026.02.23 이후 ✅임대면적, 금액, 권장업종 등(vat별도) 1️⃣일괄임대:약 759평(p당17,000원 정도) ㆍ보증금1억2900만원/월차임1290만원 2️⃣분할임대 ▪︎연면적(500평) ㆍ1동(399평)+2동(37평,사1층)+3동(64평) ㆍ보 8500만원/월 850만원 ▪︎연면적(260평) ㆍ4동(223평)+2동(37평,사무실2층) ㆍ보 4420만원/월 442만원 3️⃣권장:CNC/MCT가공, 조립 및 금속가공 등 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 및 교통여건 ㆍ중부내륙고속 현풍ic와 근거리 ㆍ향후 대구산업선 광역전철이 본 공단 경유 예상 2️⃣종합의견 ▪︎관리상태 양호한 반듯한 공장임. ▪︎차량 진출입 용이, 최근 신축 단가 급격한 상승과 ㆍ가성비 감안시 매수 관점 두어도 손색 없는 ㆍCNC/MCT가공 및 제조 공장으로 판단됨. ✅토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ일반공업지역, 중로(폭15~20m)접합 2️⃣일반철골구조(기타지붕)外 3️⃣연면적:2,507.82㎡(약759평정도) ㆍ사진 참조 4️⃣기타사항 ㆍ방(무), 사무실(2), 회의실(2), 대표실(1) ㆍ탕비실(1), 화장실(3) ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
달성2차4로 80 단지 정보