서울특별시 금천구 금하로 816 (시흥동, 벽산5단지아파트) 501동
- 거래
- 매매 7억 2,000만원
- 전용면적
- 114.84㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 18층
- 사용승인
- 2004년
[로열동/급매] 자녀운·취업운 명당, 관악산 파노라마 뷰(501동 42평형급) [매물 상세] 평형: 공급면적 129㎡ (전용 114.84㎡) 특징: 포털상 39평이나 대지지분 14.46평(42평형급) 확보, 거실/방 확장으로 40평대 중반의 압도적 개방감 가격: 7억 2,000만 원 (협의 가능) 위치: 501동 로열층 (버스정류장 도보 2분, 단지 평지 진입) *서울대 16분(6515등), 벤처타운역 11분(152등), 경인교대 5분(20등) 1. 입증된 명당의 가치 본가는 입주 이후 두 자녀를 대한민국 최고 대학과 선망하는 직장으로 진출시킨 기운 좋은 집입니다. 가문의 번창을 꿈꾸는 가족분께 이 특별한 기운을 기쁘게 이어드리고자 합니다. 2. 독보적 조망과 병적 관리 남서향 9층(실고도 12층 이상 효과)에서 펼쳐지는 관악산 파노라마 뷰는 일상의 격을 높여줍니다. 원소유주(부친)께서 23년간 직접 거주하며 병적일 만큼 꼼꼼히 관리하여, 연식 대비 최상의 컨디션을 자부합니다. 3. 저평가된 미래 자산 관악산 둘레길(호천약수터, 호암폭포 도보 2분) 프리미엄과 난곡선 연장 호재가 대기 중입니다. 현재 규제로 인한 일시적 저평가 상태로, 향후 규제 해제 시 가치 상승이 가장 확실한 매물입니다. 4. 단지 내 최고의 입지 효율 5단지 내에서 평지 이동이 가장 용이하고 대중교통(6515, 152, 20번 등) 이용이 가장 편리한 501동입니다. 5. 관리비 및 기타 2인 가족 기준 평균 15~20만 원대의 실속 있는 관리비(명세서 확인 가능). 부친의 철저한 관리로 단열 상태가 매우 우수합니다. [필독 사항] 1. 토지거래허가구역으로 '2년 이상 실거주' 하실 분만 매수 가능합니다. 2. 계약은 공인중개사를 통해 법적 검토를 거쳐 안전하게 진행합니다.
관악벽산타운5단지 단지 정보