충청북도 충주시 대소원면 두정리
- 거래
- 매매 1억 7,910만원
- 전용면적
- 1974㎡
[급매] 호암지구 13분! 건축 바로 가능한 ‘대지’ 포함 명당 (평당 30만) 충주 호암동의 편리한 인프라와 전원생활의 여유를 모두 잡고 싶으신 분들을 위한 최고의 선택! 대소원면 두정리의 알짜배기 두 필지를 평당 30만 원이라는 파격적인 급매가에 내놓습니다. ✅ 핵심 포인트 3가지 1. 압도적인 접근성 : 호암지구 우미린 아파트 기준 10km, 차량 13분! 도심 마트와 병원을 이용하면서 퇴근 후엔 완벽한 힐링이 가능합니다. 2. 건축 비용 절감 : 두 필지 중 15-3번지는 지목이 이미 '대지'입니다. 농지전용부담금(공시지가의 30%) 없이 바로 집을 지을 수 있어 예산을 아낄 수 있습니다. 3. 포장도로 접합 : 지적상 맹지라 걱정되시나요? 현장에 와보시면 폭 3m 내외의 포장도로가 본 토지에 딱 붙어 있어 차량 진입과 건축 허가 걱정이 없습니다. ✅ 매물 상세 정보 1. 위치 : 충주시 대소원면 두정리 2. 전체 면적 : 총 1,974㎡ (약 597평) [필지 1] 1,081㎡(약 327평) / 지목: 대 [필지 2] 893㎡(약 270평) / 지목: 전 3. 용도지역 : 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% - 활용도 최상) 4. 지세 : 부정형 평지 및 완경사지로 배수가 양호하고 관리가 쉽습니다. ✅ 가격 안내 1. 매매가 : 평당 30만 원 (총 1억 7,910만 원) 2. 추천 용도 : 전원주택 건축, 주말 농장 및 세컨하우스, 장기 투자용