한림읍 귀덕리, 일주도로에서 차량 1분 거리에 위치한 4차선 도로변 소형 토지 매매입니다. 토지 인근에 숙소와 카페가 다수 분포해 있어 관광·주거·상업 수요가 함께 형성된 지역이며, 먼 바다 조망도 가능한 입지로 활용 가치가 높은 매물입니다. 대도로변에 접해 있으면서도 마을로 진입하면 한적한 분위기를 유지하고 있어 단독주택·상가주택·복합용도 부지로 모두 추천드립니다. -활용 포인트 ✔ 숙소·카페·주택 밀집 지역 ✔ 4차선 도로변 → 가시성·접근성 우수 ✔ 먼 바다뷰 조망 가능 ✔ 소형 토지 → 투자 부담 적음 특히 한림읍에서는 드물게 제조업 허가가 가능한 지역으로, 업종에 따라 다양한 사업 활용이 가능합니다. ※ 업종에 따라 대기오염물질 배출시설이 필요한 경우 일정 기준 이상의 허가가 필요할 수 있습니다. 또한 해당 지역은 하수처리구역 외 지역으로, 공공 오수관 연결은 불가하나 정화조 용량 기준 충족 시 원하는 용도 시설 설치 가능합니다. -토지 정보 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80%) 지목: 전 면적: 496㎡ (약 150평) - 매매 조건 매매가: 1억 3,500만 원 ✔ 추천 대상 단독주택 또는 전원주택 부지 찾는 분 상가주택·카페·숙소 부지 계획자 소형 토지 투자 목적 매수자 제조업·소규모 사업 부지 검토 중인 분