경상북도 포항시 북구 환호동
- 거래
- 매매 5억 6,000만원
- 전용면적
- 462.8㎡
- 층
- 최고층 1층
[급매] 환호공원 힐스테이트 인근 "7층 신축 가능 부지" 오션뷰 코너 땅 📍 위치: 포항 환호동 13번지 일대 (스페이스워크 도보 8분) 💰 매매가: 총 5.6억 (가격 협의 가능합니다! 시원하게 해드립니다!) "매수자 편의를 위한 계약서 작성 및 금융 조건 적극 협의 가능합니다." 💳 금융 조건: 기대출 승계 협의 가능 ✅ 검증된 토지 가치 7층 신축 가능: 제2종 일반주거지 (용적률 200% / 건폐율 60%) 코너 프리미엄: 8m~10m 넓은 도로를 양옆에 낀 최고의 노출 효과 동쪽 부지 전체 완충녹지 설정: 바로 앞 동쪽 면이 싹 다 녹지로 묶여, 평생 건물이 들어설 수 없는 **'영구 조망권'**이 법적으로 완성되었습니다. 북측 공원 뷰 + 남측 오션뷰: 앞뒤로 막힘없는 개방감을 자랑하는 환호동 최고의 요충지입니다. 영구 조망: 부지 특성상 신축 시 2층부터 막힘없는 바다 조망권 확보 ✅ 추천 활용 업종 (수익형 부지) 베이커리 카페 / 브런치 식당: 3,000세대 대단지 배후수요 및 관광객 밀집 지역 프라이빗 풀빌라: 오션뷰를 활용한 높은 수익형 숙박시설 최적지 단독 사옥 및 근생 빌딩: 넉넉한 층수와 쾌적한 조망으로 품격 있는 공간 구성 가능 ✅ 매수자 맞춤 최적 조건 즉시 착공 가능: 건축에 필요한 기반 시설 환경이 잘 갖춰져 있어 신축 준비 기간 단축 가능 즉시 명도: 계약시 1개월내 점유 및 공사 시작 가능 "힐스테이트 3,000세대 입주와 관광객 유입의 핵심 길목입니다. 실거주와 수익성을 동시에 잡을 수 있는 포항 최고의 요충지를 선점하십시오." "중개사님들 환영합니다! 시원하게 우대해 드립니다. 편하게 연락주세요."
여남포길21번길 1-4 단지 정보