세종특별자치시 조치원읍 39.69㎡ 아파트 매매 1억원

거래

매매 1억원

전용면적

39.69㎡

방

2개

욕실

1개

층

5층 / 5층

사용승인

1989년

(최근에 욕실 올리모델링 완료했습니다) 안녕하세요, 찬스부동산입니다. 오늘은 세종시 투자자들 사이에서 많은 관심을 받고 있는 조치원읍 번암주공아파트의 급매 매물을 소개해 드리려고 합니다. 재건축 예비안전진단 통과라는 뜨거운 소식과 함께, 미래 가치가 무궁무진한 이번 매물! 지금 바로 확인해 보세요. <매물특징> 1. 재건축 사업성의 끝판왕! 번암주공은 용적률이 단 105%에 불과합니다. 요즘 보기 드문 저밀도 단지로, 재건축 시 대지 지분이 넓어 조합원 분담금이 매우 낮아질 것으로 기대됩니다. 세종시가 지정한 1단계 재건축 대상지라는 점도 신뢰를 더하죠! 2. 2026년, BRT가 집 앞으로 옵니다 현재 행복도시와 조치원을 잇는 BRT 전용도로 공사가 한창입니다. 2026년 말 개통되면 세종 정부청사까지 20분대! 신도시 인프라를 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 '교통 혁명'의 중심지입니다. 3. 임대도 걱정 없는 깔끔한 내부 최근 도배 완료: 깨끗하고 밝은 분위기! 옵션: 벽걸이 에어컨 설치! 주방 & 욕실: 싱크대 상하부장 교체 및 깔끔한 관리 상태! 실거주하시기에도, 혹은 전월세를 끼고 투자하시기에도 손색없는 상태입니다. 4. 7,000세대 공공주택지구의 수혜 인근에 대규모 공공주택지구가 조성될 예정 향후 병원, 마트, 학교 등 주변 인프라가 비약적으로 발전할 것입니다. 지가 상승은 시간문제겠죠? 재건축 초기 단계인 지금이 가장 저렴하게 매수할 수 있는 타이밍입니다. 공시가격 1억 원 이하로 세금 부담 없이 가볍게 투자하세요! 현장 방문이나 상세 상담은 언제든 환영합니다. 고객님의 소중한 자산, 찬스부동산이 책임지고 좋은 조건으로 연결해 드리겠습니다