○원주역에서 도보로 5분거리에 있는 급매물로 주변시세보다 저렴한 토지입니다. ○뒤쪽으로는 타운하우스 조성중이라 향후 개발가능성이 큰 토지입니다. ○도로에 접하고 주변개발로 도시가스와 상수도가 지나갈 예정이라 전원주택이나 주말농장으로 알맞은 토지입니다. ○국유지 60평을 임대하고 있어 실 평수는 310평 정도 되고 필요시 불하도 받으실수 있습니다. ○인근 지상7층 규모의 철도시설공단 강원본부 청사가 인근에 착공할 예정으로 도로등 주변여건이 개선될 전망입니다. ○27년 여주~원주 간 수도권전철 완공, 주상복합 아파트 신축, 호반과 중흥 신축, 초.중학교 개교, 터미널이전 등 호재가 많은 곳으로 최근 5년간 주변실거래가조회(부동산 플래닛)를 보더라도 투자용으로 적합한 토지입니다.