경기도 이천시 모가면 사실로 971
- 거래
- 매매 160억원
- 전용면적
- 4274.86㎡
- 욕실
- 14개
- 사용승인
- 2024년
🏭 이천 대형 공장 4개동 일괄 매매ㅣ주차 300대 이상ㅣ안정적 임대수익 ※ 현장 확인 후 엄선하여 소개드리는 대형 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🏗 이천 산업·물류 핵심 거점 • 제조·물류·유통 복합 운영에 적합한 입지 • 중·대형 법인 및 물류기업 선호 지역 🚌 대중교통 접근성 • 버스정류장 도보 1분 • 상시 근무 인력 운용에 유리한 교통 여건 🚚 수도권 핵심 물류 IC 접근성 • 서이천IC 차량 4분 • 덕평IC 차량 6분 • 이천IC 차량 6분 • 신둔 하이패스IC 차량 6분 → 수도권 전역 및 중부권 물류 이동 최적화 🚆 철도 접근성 • 부발역 경강선 차량 11분 • 판교·성남·광주 등 수도권 남부 연결 용이 📍 매물개요 ✅ 소재지: 경기도 이천시 모가면 신갈리 ✅ 매도금액: 1,600,000만원 (160억원) ✅ 대지면적: 27,391㎡ (8285.78평) ✅ 연면적: 4,274.86㎡ (1293.15평) ✅ 건축면적: 3,968.87㎡ (1200.58평) ✅ 건물구성: 공장 4개동 ✅ 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 ✅ 용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역 ✅ 지목: 공장용지 ✅ 주용도: 공장 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조, 일반철골구조 ✅ 높이: 12.5m ✅ 방향: 북향 (주된 출입구 기준) ✅ 주차대수: 300대 이상 ✅ 진입도로: 2차선 도로 접함 ✅ 사용승인일: 2024년 2월 7일 ✅ 입주가능일: 2029년 2월 💰 임대 현황 ✔ 전면 임대 완료 • 보증금: 18,000만원 • 월 임대료: 6,600만원 • 임대차 만기: 2029년 2월 → 장기 임대계약으로 안정적인 현금 흐름 확보 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876
사실로 971 단지 정보