부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 74.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약22.41평(74.1㎡) ▶분양면적 - 약27.76평(91.8㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 150만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶4층 중 2층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.08.04 ▶주차 7대 ▶월관리비 약 11만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 입지·상권 요약 위치: 일광신도시 자이2단지 인근 생활권 배후세대: 500m 이내 약 6,853세대 추정 거주인구: 약 13,640명 상권 성격: 주거 배후 기반의 생활형 야간 상권, 단골·반복 방문 중심 구조 ✅ 상가 조건 및 운영 특징 층수 / 면적: 2층 / 전용 약 22평 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원(VAT 별도, 조정 협의 가능) 운영 상태: 성업 중, 현금 비중이 높은 매출 구조 권리금: 있음(운영 방향에 따라 협의 가능) 접근성: 도보 접근 위주, 차량 의존도 낮은 소비 패턴 ➡️ 결론 이 상가는 유동보다 단골과 반복 방문이 중요한 생활형 야간 상권에 위치한 2층 바(Bar) 양도양수 매물입니다. 2층 특유의 프라이빗한 분위기와 상권 성격이 잘 맞아 소규모·단골 중심 주점 운영을 고려하신다면 안정적으로 검토해볼 만한 자리로 판단됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛6로 107-3 단지 정보