서울특별시 강동구 명일로13길 26 (둔촌동)
- 거래
- 매매 30억원
- 전용면적
- 180.34㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1982년
- 인근 지하철
- 길동역
🏢 둔촌동 상가건물ㅣ재건축 가능ㅣ강동 중심상권ㅣ배후수요 풍부 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚉 더블 역세권 생활권 • 길동역 5호선 도보 9분 • 천호역 5호선 차량 5분 → 강동·천호·잠실 접근성 우수 🚌 대중교통 최상 • 버스정류장 도보 1분 • 건물 전면 접근성 뛰어난 입지 🛣 가시성 탁월한 대로변 • 건물 전면 50m 앞 8차선 대로 접함 • 차량·보행자 유동 풍부 • 음식점·상가 노출 효과 우수 🏘 안정적인 배후수요 • 강동구 중심상권 위치 • 대단지 아파트 + 주택 밀집 지역 • 초·중·고등학교 도보 5분 → 상시 생활 수요 탄탄 📍 매물정보 ✅ 소재지: 서울특별시 강동구 둔촌동 ✅ 매도금액: 300,000만원 ✅ 대지면적: 222.6㎡ (67.34평) ✅ 연면적: 180.34㎡ (54.55평) ✅ 건축면적: 85.8㎡(25.95평) ✅ 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 ✅ 용도지역: 제3종일반주거지역 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설 ✅ 주구조: 연와조 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 4대 ✅ 진입도로: 6m ✅ 사용승인일: 1982년 08월 28일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 📝 핵심 포인트 ✔ 한식 음식점 영업승계 가능 → 권리금 + 시설 일체 포함 → 즉시 영업 가능 ✔ 현재 월매출 5,000만원 이상 → 실매출 기반 안정적 수익 구조 ✔ 재건축 가능 부지 → 중장기 개발 가치 우수 → 향후 신축 상가·빌딩 개발 적합 ✔ 대로변 + 중심상권 입지 → 음식점·카페·프랜차이즈·병의원 추천 → 투자·실사용 모두 만족도 높은 매물 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876
명일로13길 26 단지 정보