대구광역시 수성구 만촌동
- 거래
- 매매 38억원
- 전용면적
- 280.6㎡
- 욕실
- 6개
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 담티역
💥24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔️이음공인중개사사무소 ✔️소장/공인중개사 박재홍 ✔️H,P 010.4758.1997 ✔️대구 남구 안지랑로 17길 113(대명동) ✔️등록번호 27200-2025-00011 ✅ 대구시 수성구 만촌동 ( 만촌자이르네 아파트 앞) 🔷 용도지역🔷 ★ 제2종일반주거지역 🔷주변 환경🔷 ★ 만촌역~담티역 사이 수성구 학군과 약3천세대 아파트 단지 교통,학군,생활 인프라가 풍부한 지역 ★담티역 도보 10분거리 🔷도로 : 왕복 2차선 접 ☆ 아파트 앞에 위치해 안정적인 임대수익이 보장되며 주변엔 학원과 상가건물들이 밀집해 있어 공실 리스크가 작은 위치의 상가 건물입니다. 🔷매물정보🔷 ☆학원 등 상가 5개☆ 1층(미술학원)2층(발레학원) 3층(태권도장)4층(필라테스) 5층(영어학원) ☆보증금 1억5,150만/월976만 원 (부가세별도,관리비 포함) ☆ 부동산 가치가 매년 상승하는 수성구 범어동 🔷체크 포인트🔷 ★ 혜화여고,소선여중 대륜중*고 등 명문학교가 도보권에 위치 ★대로변 및 골목에 학원가가 형성되어 임대수요가 많은 지역 🔷면적 및 참고사항🔷 ★대지 : 280.6㎡(85평) ★건축연면적 : 616.27㎡(186평) ☆사용승인일:2022년06월29일 (신축급 상가 건물) ☆ 주차는 4대 ☆엘리베이트1대 ☆지상5층 🔶매매금액🔶 ☆ 38억 원(절충전) ※ 매매가는 최대한 절충되게 노력하겠습니다 🔷공인중개사법에 따른 명시사항🔷 ✔️소재지 : 대구시 수성구 만촌동 ✔️면적 : 대지 280.6㎡(85평) ✔️건축연면적 : 616.27㎡(186평) ✔️중개대상물종류 : 제1,2종근린생활시설 (사무소,학원) ✔️거래형태 : 매매 ✔️거래예정금액 : 38억 원 ✔️총층수 : 지상5층 ✔️입주가능일 : 해당없음 ✔️화장실 수 : 6개 ✔️사용승인일 : 2022.06.29 ✔️주차대수 : 대장상4대 ✔️관리비 : 20만원 내외(승강기 유지비 등) ✔️방향 : 1층 주출입구 기준(남향)
교학로 76 단지 정보